Ranheim senterområde
STED
Ranheim, Trondheim kommune
OPPDRAGSTYPE
Parallelloppdrag – boliger og nærsenter
Skisseprosjekt – boliger, nærsenter og barnehage
Detaljregulering – boligbebyggelse, bolig/forretning/bevertning//kontor/tjenesteyting, bolig/barnehage, samferdselsanlegg (bl a. torg, gang-/sykkelveier, kollektivanlegg/plattform og pendler-/sykkelparkering) samt grønnstruktur
TID
2011-2018
STØRRELSE
Planområde: 43,5 daa
Boliger: BRA 41 000 m2 / ca 450 boenheter (6.300 m2 kan erstattes med kontor/tjenestyting).
Forretning/Bevertning: BRA 6 000 m2
Barnehage: BRA1 100 m2
OPPDRAGSGIVER
2011-2016 Ranheim Utvikling AS (Profier AS)
2016-2018 Veidekke Eiendom AS
OM PROSJEKTET
Målsettingen med planen er å utvikle et levende senterområde på Ranheim, med allsidig blanding av boliger, forretninger, tjenesteyting, barnehage, torg og grøntarealer.
Planområdet ligger sentralt på Ranheim, øst i Trondheim kommune. Tomten er svakt skrånende fra syd mot nord, med utsikt mot Trondheimsfjorden. Den avgrenses i nordvest av jernbanen og Ranheim stasjonsområde, Ranheimsvegen i sør og øst samt av godsporene til Ranheim fabrikker i øst og vest.
Peder Myhres vei utgjør en akse gjennom planområdet fra sydøst til nordvest. Veien fungerer som områdets interne samlevei og utnyttes som et sentralt og strukturerende element med hensyn til orientering av ny bebyggelse. Den åpne kvartalsformen med grønne gårdsrom, skjermer mot støy fra vei og bane samt ivaretar solforhold og utsikt over Trondheimsfjorden.
Publikumsrettede funksjoner som nærsenter, barnehage og næring er samlet rundt bydelstorget på vestsiden av Peder Myhres vei, med kort avstand fra hovedadkomsten inn til planområdet. På planområdets søndre del, i tilknytning til nærsenteret, planlegges det bussholdeplass for Metrobussprosjektet i Trondheim.
Prosjektet ble stoppet i forbindelse med utarbeidelse av kommunedelplanen for jernbane, der det ble lagt båndleggingssone over planlagt trasé for dobbeltspor gjennom Ranheim.
